Wer Immobilien vermietet, vererbt oder aufbaut, hat andere Fragen als die klassische Einkommensteuererklärung. Wir begleiten Sie über den gesamten Lebenszyklus Ihres Immobilienvermögens – von der laufenden Vermietung über die Übertragung an die nächste Generation bis zum weiteren Vermögensaufbau. Abschreibungen, Vermietungsverluste, Verkäufe, Schenkungen und Erbschaften ordnen wir dabei verständlich ein und zeigen Ihnen, worauf es in Ihrer Situation ankommt.
Für die langfristige Strukturierung und den steueroptimierten Aufbau von Vermögen finden Sie bei uns einen eigenen Schwerpunkt.
Wir sorgen dafür, dass Ihre Vermietungseinkünfte strukturiert erfasst und steuerlich sinnvoll eingeordnet werden.
Erbschaften und Schenkungen bringen bei Immobilienvermögen besondere Fragen mit sich – von der Bewertung bis zur optimalen Übertragungsstrategie. Wir begleiten Sie bei der Erstellung der erforderlichen Erklärungen und denken frühzeitig mit.
Bei höherem Einkommen zählt jede Gestaltungsmöglichkeit: von der optimalen Veranlagung über Kapitaleinkünfte bis zur steuerlichen Einordnung weiterer Immobilieninvestments, etwa Denkmalimmobilien.
Ja. Das Erstgespräch ist unverbindlich und kostenfrei – wir hören uns Ihre Situation an und sagen Ihnen ehrlich, ob und wie wir Sie unterstützen können.
Ja, ein Wechsel ist bei uns Standard. Wir kümmern uns um die nötigen Unterlagen und die Abstimmung mit Ihrem bisherigen Berater, damit der Übergang für Sie reibungslos verläuft.
Denkmalimmobilien bieten besondere Abschreibungsmöglichkeiten nach §§ 7h/7i EStG, die deutlich über die reguläre Gebäudeabschreibung hinausgehen können. Wie hoch der Vorteil in Ihrem Fall ausfällt, hängt von der Art der Sanierung und der Abstimmung mit der Denkmalbehörde ab – das ordnen wir gemeinsam mit Ihnen ein.
Das kommt auf die Größe Ihres Bestands, Ihre steuerliche Gesamtsituation und Ihre langfristigen Pläne an – eine pauschale Antwort gibt es hier nicht. Wir prüfen mit Ihnen, ob sich eine solche Struktur für Sie tatsächlich rechnet, oder ob die private Vermietung die bessere Lösung bleibt.
Nein. Digitale Zusammenarbeit ist bei uns Standard – wir betreuen Mandanten unabhängig von deren Standort.
Sind Sie sich unsicher, wo Sie stehen? Lassen Sie es uns im Gespräch klären.
